Texte de la REPONSE :
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Le maintien de la vocation sociale du parc HLM est la contrepartie de l'effort financier considerable consenti par la collectivite pour la constitution de ce parc. Il convient donc d'assurer les meilleures conditions d'acces a ces logements aux menages qui en ont le plus besoin, c'est-a-dire a ceux dont les ressources sont les plus modestes. Si les menages, retraites ou non, qui attendent un logement HLM peuvent comprendre qu'il ne soit pas materiellement possible de satisfaire tous les demandeurs respectant les conditions reglementaires, tel ne serait plus le cas si l'on augmentait la file d'attente par un accroissement des plafonds de ressources. Il est precise que 57 % des menages peuvent aujourd'hui demander un logement HLM car leurs ressources sont inferieures au plafond. En outre, l'article 5 de la loi no 96-162 du 4 mars 1996 relative au supplement de loyer de solidarite repond a un probleme frequemment rencontre par les personnes agees dans le parc social : l'attribution d'un logement mieux adapte a leur situation familiale. Auparavant, il n'etait pas possible d'attribuer aux locataires en place un nouveau logement generalement plus petit en vue d'une meilleure utilisation des locaux loues en cas de depassement des plafonds de ressources reglementaires. Dorenavant, un locataire HLM qui sous-occupe son logement, peut beneficier d'une nouvelle attribution correspondant a ses besoins, meme si ses revenus excedent ces plafonds.
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