FICHE QUESTION
12ème législature
Question N° : 55045  de  M.   Jacquat Denis ( Union pour un Mouvement Populaire - Moselle ) QE
Ministère interrogé :  équipement
Ministère attributaire :  équipement
Question publiée au JO le :  11/01/2005  page :  199
Réponse publiée au JO le :  31/05/2005  page :  5610
Rubrique :  urbanisme
Tête d'analyse :  déclaration de travaux
Analyse :  réglementation
Texte de la QUESTION : M. Denis Jacquat expose à M. le ministre de l'équipement, des transports, de l'aménagement du territoire, du tourisme et de la mer le cas d'espèce d'un administré qui envisage de présenter une déclaration de travaux pour effectuer la réfection totale, à l'identique, de sa toiture en « shingle ». Le document d'urbanisme actuellement en vigueur prévoit désormais que les toitures doivent être en tuile, mais n'exige pas expressément que les travaux de réfection soient effectués en conformité avec cette nouvelle règle. Par ailleurs, la légèreté du « shingle » impliquerait un renforcement important de la charpente et entraînerait un coût particulièrement élevé des travaux pour cet administré. Compte tenu de ces éléments, il souhaiterait qu'il lui indique si cet administré est légalement en droit de réaliser, à l'identique, la réfection de sa toiture et, dans la négative, quelles sont les règles de droit qui s'y opposeraient. Il souhaiterait enfin savoir quelle serait la marge d'appréciation de l'architecte des Bâtiments de France si l'immeuble concerné était situé dans le champ de visibilité d'un monument historique. Il le remercie de bien vouloir l'informer à ce sujet.
Texte de la REPONSE : La réfection totale d'une toiture est soumise à déclaration de travaux. Les dispositions du plan local d'urbanisme sont applicables à ces travaux sauf si la rédaction prévoit expressément des dispositions particulières pour les constructions existantes. Dans le cas d'espèce, l'administré ne peut remplacer sa toiture à l'identique, à moins que le PLU ne l'ait expressément permis. Par ailleurs, lorsqu'un immeuble est situé dans le champ de visibilité d'un monument historique, l'architecte de Bâtiments de France doit être saisi du dossier de déclaration de travaux et se prononce sur les travaux envisagés ; il peut imposer des prescriptions portant sur la nature des matériaux.
UMP 12 REP_PUB Lorraine O