La présence d’humidité et de moisissures dans un bâtiment n’est due ni à un climat, ni à un type constructif. Elle apparaît bien souvent à la suite de défauts d’entretien ou d’erreurs de conception lors de réhabilitations (enduits étanches intempestifs, obturations des ventilations, non-respect de l’équilibre originel de la construction). D’autres facteurs non liés au bâti, comme la surpopulation ou le mode d’occupation du bâtiment, peuvent également être à l’origine de production excessive de vapeur d’eau. C’est donc aux locataires, propriétaires, maîtres d’ouvrages et maîtres d’œuvre qu’il appartient d’être vigilants notamment lors des travaux de réhabilitation. Il convient pour cela de respecter le bon fonctionnement du bâti vis-à-vis de l’humidité, d’une part en adaptant les éventuels travaux au mode de fonctionnement particulier du bâtiment et au comportement des occupants, et d’autre part en surveillant et en entretenant régulièrement le bâtiment. Le ministère de l’écologie, du développement durable, des transports et du logement a participé en 2009, avec le ministère en charge de la santé et l’Inpes, à la réalisation d’une plaquette d’information visant à rappeler au grand public les gestes simples garants d’un air plus sain. Cette plaquette est consultable sur le site internet du ministère, à l’adresse http://www.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/DGALN_Guide_Pollution_Air_interieur_4O9.pdf. L’élaboration d’outils complémentaires est en cours, afin de diffuser tant aux professionnels du bâtiment qu’au grand public, les principales recommandations permettant, en cas de travaux, de concilier économies d’énergie et qualité de l’air intérieur. Pour ces raisons, le gouvernement n’envisage pas, à court terme, de modifier la réglementation actuelle sur le dossier de diagnostic technique fourni en cas de vente ou de location pour y inclure un nouveau diagnostic relatif à l’humidité ou aux moisissures.