FICHE QUESTION
12ème législature
Question N° : 109184  de  M.   Teissier Guy ( Union pour un Mouvement Populaire - Bouches-du-Rhône ) QE
Ministère interrogé :  économie
Ministère attributaire :  économie
Question publiée au JO le :  07/11/2006  page :  11491
Réponse publiée au JO le :  12/12/2006  page :  12990
Rubrique :  saisies et sûretés
Tête d'analyse :  hypothèques
Analyse :  crédit hypothécaire et prêt viager hypothécaire. perspectives
Texte de la QUESTION : M. Guy Teissier attire l'attention de M. le ministre de l'économie, des finances et de l'industrie sur le prêt viager hypothécaire. En effet, il s'inquiète de voir qu'à ce jour, le décret en Conseil d'État devant fixer les modalités d'application de cette nouvelle formule de crédit créée par l'ordonnance n° 2006-346 du 23 mars 2006 n'est pas encore intervenu. Aussi, il souhaiterait savoir dans quels délais paraîtra le décret d'application qui permettra de le proposer et ainsi de permettre aux personnes âgées qui le souhaitent de pouvoir accéder au plus vite à cet emprunt.
Texte de la REPONSE : L'ordonnance du 23 mars 2006 prévoit en effet que « l'emprunteur peut toujours, à son initiative, mettre un terme au contrat de prêt qui lui a été consenti en remboursant la totalité des sommes déjà versées en principal et intérêts. Si l'emprunteur a opté pour un versement du capital en une seule fois, il peut, à son initiative, rembourser une partie des sommes versées. Toutefois, le prêteur peut refuser un remboursement partiel inférieur à un montant fixé par décret en conseil d'État. Dans les cas de remboursement prévus aux deux premiers alinéas, le prêteur est en droit d'exiger une indemnité qui ne peut, sans préjudice de l'application de l'article 1152 du code civil, excéder un montant qui, dépendant de la durée du contrat déjà réalisée, est fixée selon des modalités déterminées par décret en Conseil d'État » (art. L. 314-10 du code de la consommation). Le projet de décret a été élaboré en coopération avec les acteurs concernés puis soumis formellement le 25 juillet 2006 au comité consultatif de la législation et de la réglementation financière qui regroupe notamment les représentants des établissements de crédit et des consommateurs. Il a ensuite été transmis au Conseil d'État et devrait être examiné par sa section des finances et son assemblée générale dans les prochaines semaines, selon un calendrier que doit fixer la haute assemblée. Il pourra alors être publié au Journal officiel.
UMP 12 REP_PUB Provence-Alpes-Côte-d'Azur O