Question de : M. Descamps Jean-Jacques
- UDF

M. Jean-Jacques Descamps attire l'attention de M. le ministre de l'agriculture et de la peche sur l'exoneration des droits de mutation a titre gratuit edictee en faveur des transmissions des domaines agricoles et parts de GFA, laquelle est subordonnee a la reunion de plusieurs conditions. L'une de celles-ci prevoit que les fonds agricoles composant le patrimoine du GFA doivent etre donnes a bail a long terme dans les conditions prevues par les articles L. 416-1 a L. 416-9 du code rural (article 793-1-4/ du CGI). L'exoneration ne peut s'appliquer que si le patrimoine du groupement foncier ne comprend que des immeubles a destination agricole et que si la totalite de ceux-ci est donnee a bail a long terme. Il resulte d'instructions ministerielles que l'on considere comme des immeubles ruraux ceux principalement affectes a la production des recoltes agricoles ou de fruits naturels ou artificiels, ainsi que ceux batis destines a l'exploitation ou a l'habitation principale de l'exploitant ; il semble qu'il ait ete omis la partie des batiments que les exploitants agricoles utilisent en qualite de gites ruraux. Neanmoins l'article 52 ter-11 du CGI ainsi que l'article 33 de la loi de finances 1993 prevoient que les agriculteurs puissent avoir des activites accessoires de nature commerciale ou artisanale. Et ces activites accessoires ont ete etendues aux societes civiles qui ont des activites relevant du regime des benefices agricoles. Sachant l'importance des gites ruraux pour l'animation des zones rurales, il lui demande de confirmer que les batiments affectes a un gite rural peuvent parfaitement etre donnes a bail a long terme et beneficier de l'exoneration des droits de mutation a titre gratuit en cas de transmission.