Question écrite n° 111151 :
hypothèques

12e Législature

Question de : M. Georges Colombier
Isère (7e circonscription) - Union pour un Mouvement Populaire

M. Georges Colombier attire l'attention de M. le ministre de l'économie, des finances et de l'industrie sur les modalités de mise en oeuvre du prêt viager hypothécaire. Cette mesure a été instituée par l'article 41 de l'ordonnance n° 2006-346, prise en application de la loi pour la confiance et la modernisation de l'économie. La section 8 de cet article prévoit la parution d'un décret en Conseil d'État fixant les modalités d'application de ce nouveau dispositif. Aussi, il souhaiterait savoir sous quel délai ce décret, très attendu par nombre de Français, sera publié.

Réponse publiée le 26 décembre 2006

L'ordonnance du 23 mars 2006 prévoit en effet que « l'emprunteur peut toujours, à son initiative, mettre un terme au contrat de prêt qui lui a été consenti en remboursant la totalité des sommes déjà versées en principal et intérêts. Si l'emprunteur a opté pour un versement du capital en une seule fois, il peut, à son initiative, rembourser une partie des sommes versées. Toutefois, le prêteur peut refuser un remboursement partiel inférieur à un montant fixé par décret en Conseil d'État. Dans les cas de remboursement prévus aux deux premiers alinéas, le prêteur est en droit d'exiger une indemnité qui ne peut, sans préjudice de l'application de l'article 1152 du code civil, excéder un montant qui, dépendant de la durée du contrat déjà réalisée, est fixée selon des modalités déterminées par décret en Conseil d'État » (art. L. 314-10 du code de la consommation). Le projet de décret a été élaboré en coopération avec les acteurs concernés puis soumis formellement le 25 juillet 2006 au Comité consultatif de la législation et de la réglementation financière qui regroupe notamment les représentants des établissements de crédit et des consommateurs. Il a ensuite été transmis au Conseil d'État et devrait être examiné par sa section des finances et son assemblée générale dans les prochaines semaines, selon un calendrier que doit fixer la Haute Assemblée. Il pourra alors être publié au Journal officiel.

Données clés

Auteur : M. Georges Colombier

Type de question : Question écrite

Rubrique : Saisies et sûretés

Ministère interrogé : économie

Ministère répondant : économie

Dates :
Question publiée le 28 novembre 2006
Réponse publiée le 26 décembre 2006

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