Question écrite n° 65882 :
Agences immobilieres

9e Législature

Question de : M. Kucheida Jean-Pierre
- Socialiste

M Jean-Pierre Kucheida appelle l'attention de Mme le secretaire d'Etat aux droits des femmes et a la consommation sur les pratiques illegales de certaines agences immobilieres saisonnieres. En effet, trop de contrats de locations saisonnieres contiennent des clauses illicites ou abusives. Ainsi, bien que toute modification du descriptif initial soit interdite, certaines agences se reservent le droit de modifier les conditions du contrat en cas de necessite, ainsi que le tarif en fonction des variations economiques. D'autres demandent au client de payer integralement le prix de la location quoi qu'il arrive, sans possibilite d'annuler. Si le particulier n'a pas droit, lui, a l'erreur, les agences ne prennent aucun risque car, en cas d'annulation decidee par l'agence et quel qu'en soit le motif, le remboursement des sommes recues delie l'agence de tout engagement et l'escompte de toute indemnite envers le client. En consequence, il lui demande de bien vouloir prendre des mesures afin de faire cesser ces pratiques abusives.

Réponse du Gouvernement :

Reponse. - Une enquete a ete menee par mes services afin de determiner les clauses presentant un caractere manifestement abusif et qui figurent dans les contrats de location immobiliere saisonniere. La commission des clauses abusives a ete informee des resultats de cette enquete et les modeles de contrats collectes lui ont ete remis pour qu'elle puisse, si elle l'estime souhaitable, elaborer une recommandation specifique. Jusqu'alors la commission n'avait eu a connaitre que quelques conventions et n'avait pu se prononcer que sur des clauses isolees. L'intervention d'une recommandation particuliere pourrait faciliter l'action des associations de consommateurs pour demander au juge la suppression des clauses abusives et inciter les professionnels a ameliorer le contenu de leurs contrats. La mise en oeuvre de dispositions reglementaires specifiques pourrait s'envisager s'il apparaissait que des ameliorations n'ont pu etre apportees.

Données clés

Auteur : M. Kucheida Jean-Pierre

Type de question : Question écrite

Rubrique : Professions immobilieres

Ministère interrogé : droits des femmes

Ministère répondant : droits des femmes

Date :
Question publiée le 28 décembre 1992

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